デュ・レジア大濠

  • 福岡県福岡市中央区黒門

  • 福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
5,200万円
123.0万円/㎡
相場
4,889万円
115.7万円/㎡
2,851
4,210
5,568
6,927
AI査定結果
推定相場価格
4,889万円
115.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,210万円〜5,568万円
99.6万円/㎡〜131.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
デュ・レジア大濠
5,200万円（123.0万円/㎡）/ 14階 / 42.27㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/285,200万円123.0万円14階 42.27㎡ 1LDK南
2026/02/184,480万円106.0万円3階 42.27㎡ 2LDK南
2026/01/045,600万円132.5万円14階 42.27㎡ 1LDK南
2025/12/234,680万円110.7万円3階 42.27㎡ 2LDK南
2025/11/054,880万円115.4万円3階 42.27㎡ 2LDK南
2025/10/194,180万円98.9万円3階 42.27㎡ 2LDK南
2025/06/116,200万円146.7万円14階 42.27㎡ 1LDK北
2023/12/255,280万円95.5万円7階 55.3㎡ 2LDK南
2023/10/088,500万円87.3万円9階 97.41㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
デュ・レジア大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 5,200万円123.0万円42.27㎡1LDK14階 / 14階建 南2020年52戸RC
2023/08/09アクロス大濠公園プレミアフォート
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 3,380万円100.9万円33.5㎡1LDK8階 / 13階建 南2022年31戸RC
2025/07/04グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 6,490万円122.8万円52.83㎡2LDK6階 / 21階建 東2021年64戸RC
2025/03/20ザ・ライオンズ大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅2分 5,780万円131.8万円43.86㎡2LDK7階 / 15階建 北2024年49戸RC
2026/01/30オープンレジデンシア大濠公園
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅5分 3,850万円110.7万円34.78㎡1LDK11階 / 12階建 南2023年44戸RC
2025/12/05クリオラベルヴィ赤坂
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅7分 3,480万円99.7万円34.92㎡1LDK6階 / 15階建 北2021年57戸RC
2026/02/01インプレスト天神オークタワー
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅9分 4,690万円102.9万円45.59㎡2LDK7階 / 19階建 北西2020年91戸RC
2024/09/27アクロス六本松リル・グレイス
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅5分 4,280万円98.7万円43.35㎡2LDK11階 / 14階建 南東2023年30戸RC
2026/01/07プレミスト赤坂けやき通り
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅10分 6,480万円135.9万円47.69㎡2LDK4階 / 14階建 北2023年30戸RC
2026/02/28オープンレジデンシア天神今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅6分 4,900万円106.5万円46.01㎡2LDK10階 / 14階建 東2023年52戸RC
2024/11/21プレサンスロジェ薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 4,780万円99.4万円48.07㎡1LDK6階 / 14階建 南東2020年50戸RC
2026/01/31オープンレジデンシア薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅4分 5,498万円129.2万円42.54㎡2LDK9階 / 11階建 南西2023年30戸RC
2026/02/12ブラントン薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅3分 4,350万円126.8万円34.31㎡1LDK5階 / 14階建 南西2023年58戸RC
2025/12/22グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区薬院三丁目
薬院大通駅5分 6,850万円134.3万円51.01㎡1LDK5階 / 21階建 北西2022年81戸RC
2025/06/14ミスモ天神
福岡市中央区渡辺通二丁目
薬院駅4分 3,390万円101.6万円33.37㎡1LDK6階 / 12階建 北東2023年66戸RC
2026/02/15アクロス天神セントラルグロー
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅6分 3,099万円94.2万円32.91㎡1LDK8階 / 13階建 北東2023年44戸RC
2025/10/17CLUBTHE.薬院ステーションタワー
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅2分 6,990万円133.5万円52.35㎡2LDK8階 / 19階建 南西2020年78戸RC
2026/01/30オープンレジデンシア薬院南
福岡市中央区平尾三丁目
薬院駅8分 3,498万円101.3万円34.54㎡1LDK10階 / 10階建 南西2022年45戸RC
2024/03/03DuoVeel薬院
福岡市中央区高砂一丁目
渡辺通駅9分 3,280万円103.1万円31.81㎡1LDK10階 / 14階建 南東2019年52戸RC
2025/07/04デュオヴェール薬院est
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅7分 4,350万円100.0万円43.51㎡2LDK12階 / 14階建 南東2021年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.8%上昇、福岡市中央区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は福岡市中央区の平均と比較して63.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
83.6万円/㎡
前年比+30.8%
福岡市中央区
75.3万円/㎡
前年比+14.3%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュ・レジア大濠
所在地福岡県福岡市中央区黒門
交通福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩3分
築年月2020年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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