デュ・レジア大濠

  • 福岡県福岡市中央区黒門

  • 福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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3階 / 42.27㎡の場合

相場
4,518万円
106.9万円/㎡
2,956
3,997
5,039
6,081
AI査定結果
推定相場価格
4,518万円
106.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,997万円〜5,039万円
94.6万円/㎡〜119.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
デュ・レジア大濠
4,880万円（115.4万円/㎡）/ 3階 / 42.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は112.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/054,880万円115.4万円3階 42.27㎡ 2LDK南
2025/11/015,600万円132.5万円14階 42.27㎡ 1LDK南
2025/10/194,180万円98.9万円3階 42.27㎡ 2LDK南
2025/06/116,200万円146.7万円14階 42.27㎡ 1LDK北
2023/12/255,280万円95.5万円7階 55.3㎡ 2LDK南
2023/10/088,500万円87.3万円9階 97.41㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は103.93万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/05
デュ・レジア大濠
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 4,880万円115.4万円42.27㎡2LDK3階 / 14階建 南2020年52戸RC
2025/04/24アクロス大濠公園プレミアフォート
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 3,280万円99.5万円32.96㎡1DK2階 / 13階建 南東2022年31戸RC
2025/05/14デュオヴェール大濠公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅6分 2,950万円92.0万円32.08㎡1LDK2階 / 9階建 南東2019年30戸RC
2025/07/04グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 6,490万円122.8万円52.83㎡2LDK6階 / 21階建 東2021年64戸RC
2025/04/13オープンレジデンシア鳥飼
福岡市中央区鳥飼一丁目
西新駅11分 3,750万円88.7万円42.3㎡1LDK3階 / 9階建 北2022年24戸RC
2025/03/20ザ・ライオンズ大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅2分 5,780万円131.8万円43.86㎡2LDK7階 / 15階建 北2024年49戸RC
2025/11/29オープンレジデンシア大濠公園
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅5分 3,450万円99.2万円34.78㎡1LDK9階 / 12階建 南2023年44戸RC
2025/02/15MODERNPALAZZO大手門II
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅8分 2,980万円89.1万円33.46㎡1LDK2階 / 15階建 北2021年41戸RC
2025/11/28クリオラベルヴィ赤坂
福岡市中央区大手門二丁目
赤坂駅7分 3,480万円99.7万円34.92㎡1LDK6階 / 15階建 北2021年57戸RC
2025/10/27インプレスト天神オークタワー
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅9分 3,480万円92.0万円37.82㎡1LDK8階 / 19階建 北西2020年91戸RC
2024/09/27アクロス六本松リル・グレイス
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅5分 4,280万円98.7万円43.35㎡2LDK11階 / 14階建 南東2023年30戸RC
2023/10/08ブラントン六本松
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 2,980万円88.7万円33.61㎡1LDK6階 / 12階建 北東2020年41戸RC
2023/11/02グランドメゾン赤坂JOHSEKI
福岡市中央区赤坂二丁目
赤坂駅12分 5,480万円103.9万円52.76㎡2LDK2階 / 17階建 北2022年35戸RC
2025/11/04オープンレジデンシア天神今泉
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅6分 4,550万円98.9万円46.01㎡2LDK5階 / 14階建 北東2023年52戸RC
2025/02/03プレサンスロジェ薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 4,480万円93.2万円48.07㎡1LDK3階 / 14階建 南東2020年50戸RC
2025/09/05オープンレジデンシア薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 5,480万円128.8万円42.54㎡2LDK9階 / 11階建 南西2023年30戸RC
2024/03/14クリオラベルヴィ天神
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅6分 2,990万円86.9万円34.4㎡1LDK12階 / 14階建 北東2019年66戸RC
2025/04/08ブラントン薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅3分 5,480万円125.1万円43.79㎡2LDK8階 / 14階建 北西2023年58戸RC
2025/03/20デュ・レジア薬院スタンス
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅7分 2,999万円90.2万円33.25㎡1R2階 / 14階建 北東2023年70戸RC
2024/09/08グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス
福岡市中央区薬院三丁目
薬院大通駅5分 5,300万円110.6万円47.94㎡1LDK7階 / 21階建 南東2022年81戸RC
2025/10/10ミスモ天神
福岡市中央区渡辺通二丁目
薬院駅4分 3,880万円116.3万円33.37㎡1LDK2階 / 12階建 北東2023年66戸RC
2025/11/16アクロス天神セントラルグロー
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅6分 3,190万円96.9万円32.91㎡1LDK8階 / 13階建 東2023年44戸RC
2025/10/17CLUBTHE.薬院ステーションタワー
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅2分 6,990万円133.5万円52.35㎡2LDK8階 / 19階建 南西2020年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.9%上昇、福岡市中央区では60.9%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
72.3万円/㎡
前年比+13.9%
福岡市中央区
99.5万円/㎡
前年比+60.9%

マンション概要

マンション名デュ・レジア大濠
所在地福岡県福岡市中央区黒門
交通福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩3分
築年月2020年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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